Prix immobilier Rue du Haut Brion, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 947 €/m² dans la voie Rue du Haut Brion à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 452 €/m² et 4 140 €/m².

Les appartements (3 947 €/m²) se vendent 1,5 % plus cher au m² que les maisons (3 890 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 347 875 € pour 80 m², contre 158 202 € pour un appartement de 44 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 194 € et la plus chère à 528 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 696 €/m² à 5 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Haut Brion se classe 921e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 043 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).