Prix immobilier Rue de Cestas, Bordeaux

Dans la voie Rue de Cestas à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 272 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 022 €/m² et 4 552 €/m².

Les maisons (4 353 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 191 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 650 333 € pour 138 m², celui d'un appartement 185 864 € pour 45 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 843 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 065 €/m² à 7 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cestas se classe 805e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).