Prix immobilier Boulevard Pdt Franklin Roosevelt, Bordeaux

Dans la voie Boulevard Pdt Franklin Roosevelt à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 038 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 374 €/m² et 4 733 €/m².

Les maisons (4 706 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 692 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 660 591 € pour 133 m², celui d'un appartement 218 528 € pour 59 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 824 €/m² à 10 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pdt Franklin Roosevelt se classe 900e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).