Prix immobilier Rue de Labrede, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 179 €/m² dans la voie Rue de Labrede à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 463 €/m² et 5 392 €/m².

Les appartements (5 179 €/m²) se vendent 4,3 % plus cher au m² que les maisons (4 964 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 351 325 € pour 86 m², contre 157 000 € pour un appartement de 31 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 458 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 505 €/m² à 7 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Labrede se classe 324e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).