Prix immobilier Rue de la Benauge, Bordeaux

Dans la voie Rue de la Benauge à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 341 €/m², tous logements confondus, d'après 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 660 €/m² et 5 208 €/m².

Les maisons (5 200 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 273 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 465 € pour 102 m², celui d'un appartement 234 268 € pour 56 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 069 €/m² à 7 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Benauge se classe 776e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 375 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).