Prix immobilier Rue Laville Fatin, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 584 €/m² dans la voie Rue Laville Fatin à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 692 €/m² et 4 929 €/m².

Les appartements (4 686 €/m²) se vendent 21,6 % plus cher au m² que les maisons (3 855 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 348 588 € pour 97 m², contre 351 392 € pour un appartement de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 467 080 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 360 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laville Fatin se classe 657e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).