10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Quai de Brazza

Prix immobiliers Quai de Brazza à Bordeaux par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 708 €/m²	4 708 €/m²
Fourchette courante au m²	4 496 – 5 012 €	4 496 – 5 012 €
Prix moyen au m²	4 704 €/m²	4 704 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 377 €/m²	3 377 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 733 €/m²	5 733 €/m²
Prix de vente médian	346 500 €	346 500 €
Prix de vente moyen	357 584 €	357 584 €
Vente la moins chère	210 000 €	210 000 €
Vente la plus chère	625 000 €	625 000 €
Surface moyenne	77 m²	77 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 708 €/m² dans la voie Quai de Brazza à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 496 €/m² et 5 012 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 357 584 € et une surface moyenne de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 377 €/m² à 5 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de Brazza se classe 582e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Quai de Brazza
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Jeanne Lanvin	100 m	3 137	−33,4 %	11
Sentier Armande Lacaze	400 m	3 902	−17,1 %	7
Sentier Jean Jacques Valleton	450 m	4 573	−2,9 %	8
Rue Andre Lamande	600 m	4 086	−13,2 %	8
Rue Andre Degain	600 m	4 356	−7,5 %	6
Rue des Vivants	600 m	3 680	−21,8 %	22
Rue Fernand Belliard	650 m	3 880	−17,6 %	17
Rue Deyme	650 m	2 710	−42,4 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Quai de Brazza.

Prix immobilier Quai de Brazza, Bordeaux

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Quai de Brazza sur la carte des prix de Bordeaux

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