Prix immobilier Rue Achard, Bordeaux

Dans la voie Rue Achard à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 350 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 3 819 €/m².

Les maisons (3 717 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 336 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 412 200 € pour 115 m², celui d'un appartement 184 751 € pour 51 m².

C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 247 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 468 €/m² à 6 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Achard se classe 1015e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).