Prix immobilier Rue Charles Durand, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 449 €/m² dans la voie Rue Charles Durand à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 231 €/m² et 4 868 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 301 695 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 142 € et la plus chère à 546 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 783 €/m² à 5 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Durand se classe 729e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 384 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).