Prix immobilier Rue Leonard Lenoir, Bordeaux

Dans la voie Rue Leonard Lenoir à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 181 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 749 €/m² et 5 158 €/m².

Les maisons (5 406 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 767 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 554 414 € pour 103 m², celui d'un appartement 180 502 € pour 45 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 320 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 377 €/m² à 6 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonard Lenoir se classe 843e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 375 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).