Prix immobilier Rue de Grammont, Bordeaux

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Grammont à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 651 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 022 €/m² et 5 622 €/m².

Les appartements (5 684 €/m²) se vendent 40,6 % plus cher au m² que les maisons (4 044 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 413 780 € pour 100 m², contre 227 781 € pour un appartement de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 975 € et la plus chère à 647 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 375 €/m² à 5 953 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Grammont se classe 624e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).