Prix immobilier Rue Roullet, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 356 €/m² dans la voie Rue Roullet à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 795 €/m² et 7 230 €/m².

Les maisons (7 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 792 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 473 733 € pour 66 m², celui d'un appartement 193 633 € pour 34 m².

C'est 38,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 050 € et la plus chère à 836 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 222 €/m² à 9 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roullet se classe 28e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 83,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 467 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).