Prix immobilier Cours de Verdun, Bordeaux

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours de Verdun à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 327 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 507 €/m² et 6 326 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 592 250 € et une surface moyenne de 119 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 277 €/m² à 11 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de Verdun se classe 255e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).