Prix immobilier Rue du Grand Lebrun, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 154 €/m² dans la voie Rue du Grand Lebrun à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 837 €/m² et 4 694 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 314 015 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 1 050 119 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 7 501 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Lebrun se classe 853e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).