Prix immobilier Avenue Saint Amand, Bordeaux

Dans la voie Avenue Saint Amand à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 374 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 651 €/m² et 5 558 €/m².

Les maisons (5 857 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 781 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 753 920 € pour 132 m², celui d'un appartement 502 072 € pour 122 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 625 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 035 €/m² à 6 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Amand se classe 765e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).