Prix immobilier Rue Soubiras Caud, Bordeaux

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Soubiras Caud à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 984 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 248 €/m² et 4 893 €/m².

Les maisons (5 338 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 710 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 553 871 € pour 106 m², celui d'un appartement 335 765 € pour 92 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 832 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 411 €/m² à 12 366 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Soubiras Caud se classe 914e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).