Prix immobilier Rue des Rosiers, Bordeaux

Dans la voie Rue des Rosiers à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 425 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 584 €/m² et 4 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 157 978 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 628 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 226 €/m² à 6 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rosiers se classe 739e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 141 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).