Prix immobilier Rue de Capeyron, Bordeaux

Dans la voie Rue de Capeyron à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 960 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 032 €/m² et 4 375 €/m².

Les maisons (4 495 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 276 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 360 481 € pour 81 m², celui d'un appartement 164 255 € pour 47 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 6 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Capeyron se classe 920e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).