Prix immobilier Rue Gambetta Caud, Bordeaux

Dans la voie Rue Gambetta Caud à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 219 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 953 €/m² et 4 652 €/m².

Les maisons (4 741 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 605 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 583 788 € pour 117 m², celui d'un appartement 255 380 € pour 73 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 1 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 871 €/m² à 10 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta Caud se classe 824e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).