Prix immobilier Allée Ganda, Bordeaux

Dans la voie Allée Ganda à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 726 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 236 €/m² et 5 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 286 410 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 1 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 782 €/m² à 6 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Ganda se classe 570e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 374 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).