Prix immobilier Allée Mirabeau, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 437 €/m² dans la voie Allée Mirabeau à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 454 €/m² et 6 183 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 175 637 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 273 € et la plus chère à 938 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 032 €/m² à 11 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Mirabeau se classe 212e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).