Prix immobilier Rue Hoche, Bordeaux

Dans la voie Rue Hoche à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 229 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 606 €/m² et 6 323 €/m².

Les maisons (5 715 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 327 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 729 290 € pour 121 m², celui d'un appartement 301 518 € pour 71 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 284 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 124 €/m² à 8 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hoche se classe 306e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).