Prix immobilier Rue Emile Dreux, Bordeaux

Dans la voie Rue Emile Dreux à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 590 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 906 €/m² et 5 964 €/m².

Les maisons (8 603 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 130 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 254 550 € pour 156 m², celui d'un appartement 319 707 € pour 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 695 € et la plus chère à 2 185 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 260 €/m² à 10 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Dreux se classe 655e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).