Prix immobilier Rue Soubiras, Bordeaux

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Soubiras à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 391 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 5 089 €/m².

Les maisons (5 203 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 338 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 583 883 € pour 129 m², celui d'un appartement 287 748 € pour 79 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 213 050 € et la plus chère à 790 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 372 €/m² à 5 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Soubiras se classe 1010e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).