Prix immobilier Rue Breau, Bordeaux
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 278 € / m²- Le plus bas
- 4 188 € /m²
- Le plus haut
- 15 854 € /m²
- Prix moyen
- 762 694 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Breau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 278 €/m² | 5 278 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 499 – 5 577 € | 4 499 – 5 577 € |
| Prix moyen au m² | 6 752 €/m² | 6 752 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 188 €/m² | 4 188 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 15 854 €/m² | 15 854 €/m² |
| Prix de vente médian | 734 100 € | 734 100 € |
| Prix de vente moyen | 762 694 € | 762 694 € |
| Vente la moins chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Vente la plus chère | 1 366 500 € | 1 366 500 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 278 €/m² dans la voie Rue Breau à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 499 €/m² et 5 577 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 762 694 € et une surface moyenne de 130 m².
C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 335 000 € et la plus chère à 1 366 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 188 €/m² à 15 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Breau se classe 276e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 27,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 126 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 150 m | 3 720 | −29,5 % | 208 |
| Rue Deveaux | 200 m | 4 126 | −21,8 % | 49 |
| Rue Delandre | 200 m | 4 442 | −15,8 % | 15 |
| Rue Laporte Caud | 250 m | 3 189 | −39,6 % | 33 |
| Rue Alfred de Vigny | 250 m | 4 713 | −10,7 % | 5 |
| Rue Montaigne | 250 m | 3 630 | −31,2 % | 6 |
| Rue Laporte | 250 m | 3 306 | −37,4 % | 8 |
| Rue Cyrano | 300 m | 4 674 | −11,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Breau.
Rue Breau sur la carte des prix de Bordeaux
- 2 881 – 3 809 €
- 3 809 – 4 223 €
- 4 223 – 4 584 €
- 4 584 – 5 152 €
- 5 152 – 6 392 €
Autres rues à Bordeaux
- Cours Saint Louis218 ventes
- Rue Pasteur208 ventes
- Avenue Thiers200 ventes
- Rue de Turenne183 ventes
- Cours de l'Yser182 ventes
- Cours de la Somme180 ventes
- Cours du Medoc176 ventes
- Avenue Emile Counord150 ventes
- Cours de Quebec134 ventes
- Cours de l'Argonne130 ventes
- Rue Judaique129 ventes
- Rue du Jardin Public127 ventes
- Rue Leon Jouhaux126 ventes
- Rue de Begles122 ventes
- Allée Haussmann118 ventes
- Rue Stehelin Caud118 ventes
- Rue Sainte Catherine115 ventes
- Avenue Eysines Caud114 ventes
- Rue Fondaudege114 ventes
- Cours de la Marne111 ventes
- Avenue d'Ares109 ventes
- Rue Poujeau107 ventes
- Cours Balguerie Stuttenberg106 ventes
- Rue du Tondu103 ventes
- Rue Camille Godard89 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny88 ventes
- Rue du Palais Gallien86 ventes
- Boulevard Albert 1er85 ventes
- Rue Pourmann83 ventes
- Rue Mandron82 ventes