Prix immobilier Rue Godard Caud, Bordeaux

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Godard Caud à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 260 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 527 €/m² et 4 846 €/m².

Les maisons (5 982 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 016 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 547 447 € pour 102 m², celui d'un appartement 317 968 € pour 80 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 892 855 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 11 161 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Godard Caud se classe 809e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).