Prix immobilier Voie Communale Andre Tardieu, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 762 €/m² dans la voie Voie Communale Andre Tardieu à Menton, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 556 €/m² et 6 186 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 662 116 € et une surface moyenne de 176 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 16 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale Andre Tardieu se classe 119e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 248 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).