Prix immobilier Rue Ferdinand Bac, Menton

Dans la voie Rue Ferdinand Bac à Menton, le prix médian constaté est de 6 386 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 091 €/m² et 8 051 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 436 667 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 1 288 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 182 €/m² à 8 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ferdinand Bac se classe 12e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 386 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).