Prix immobilier Avenue de la Madone, Menton

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Madone à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 5 222 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 496 €/m² et 6 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 352 528 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 420 € et la plus chère à 930 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 389 €/m² à 10 336 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Madone se classe 37e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).