Prix immobilier Avenue Saint Jacques, Menton

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Jacques à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 6 528 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 446 €/m² et 7 623 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 416 823 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 37,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 420 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 667 €/m² à 10 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Jacques se classe 10e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 673 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).