Prix immobilier Allée de Namur, Menton

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de Namur à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 298 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 210 €/m² et 4 687 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 326 613 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 340 €/m² à 5 380 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Namur se classe 91e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).