Prix immobilier Place Saint Julien, Menton

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Saint Julien à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 5 640 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 793 €/m² et 6 168 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 232 875 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 7 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint Julien se classe 25e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).