Prix immobilier Sentier du Parc Saint Michel, Menton

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Sentier du Parc Saint Michel à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 6 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 550 €/m² et 7 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 436 605 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 31,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 889 €/m² à 7 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier du Parc Saint Michel se classe 14e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).