Prix immobilier Avenue Cernuschi, Menton

148 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Cernuschi à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 678 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 888 €/m² et 5 408 €/m².

Les maisons (6 466 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 660 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 478 125 € pour 69 m², celui d'un appartement 221 543 € pour 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 636 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 311 €/m² à 9 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Cernuschi se classe 64e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 355 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).