Prix immobilier Chemin du Rosaire, Menton

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Rosaire à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 550 €/m² et 5 046 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 265 520 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 629 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 6 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Rosaire se classe 104e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).