Prix immobilier Avenue General de Gaulle, Menton

97 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue General de Gaulle à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 5 952 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 047 €/m² et 6 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 97 ventes, pour un prix moyen de 277 755 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 880 € et la plus chère à 1 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 377 €/m² à 11 638 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General de Gaulle se classe 18e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).