Prix immobilier Traverse du Vieux Chateau, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 216 €/m² dans la voie Traverse du Vieux Chateau à Menton, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 593 €/m² et 6 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 175 155 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 512 €/m² à 7 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Vieux Chateau se classe 38e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).