Prix immobilier Chemin des Guillons, Menton

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Guillons à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 5 177 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 877 €/m² et 6 870 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 455 000 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 978 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Guillons se classe 40e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).