Prix immobilier Impasse de la Maison Russe, Menton

Dans la voie Impasse de la Maison Russe à Menton, le prix médian constaté est de 5 078 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 755 €/m² et 5 945 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 237 196 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 922 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 282 €/m² à 6 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Maison Russe se classe 44e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).