Prix immobilier Corniche Serres de la Madone 6, Menton

Dans la voie Corniche Serres de la Madone 6 à Menton, le prix médian constaté est de 5 566 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 696 €/m² et 6 457 €/m².

Les maisons (13 620 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 772 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 436 250 € pour 132 m², celui d'un appartement 211 350 € pour 46 m².

C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 2 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 26 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Corniche Serres de la Madone 6 se classe 28e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).