Prix immobilier Allée du Huit Mai 1945, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 514 €/m² dans la voie Allée du Huit Mai 1945 à Menton, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 025 €/m² et 5 771 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 331 943 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 034 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Huit Mai 1945 se classe 30e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 330 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).