Prix immobilier Avenue Blasco Ibanez, Menton

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Blasco Ibanez à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 5 816 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 318 €/m² et 6 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 267 196 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 155 €/m² à 8 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Blasco Ibanez se classe 20e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).