Prix immobilier Esc des Rigaudis, Menton

Dans la voie Esc des Rigaudis à Menton, le prix médian constaté est de 6 434 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 851 €/m² et 8 435 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 344 063 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 35,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 204 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 458 €/m² à 9 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esc des Rigaudis se classe 11e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).