Prix immobilier Route du Mont Gros, Menton

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Mont Gros à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 207 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 694 €/m² et 4 786 €/m².

Les maisons (5 275 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 956 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 481 667 € pour 93 m², celui d'un appartement 264 250 € pour 67 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 6 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Mont Gros se classe 101e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 355 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).