Prix immobilier Boulevard de Garavan, Menton

158 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Garavan à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 6 752 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 750 €/m² et 7 833 €/m².

Les maisons (7 930 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 250 885 € pour 154 m², celui d'un appartement 438 504 € pour 63 m².

C'est 42,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 600 € et la plus chère à 4 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 411 €/m² à 14 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Garavan se classe 7e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).