Prix immobilier Rue Henry Bennett, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 286 €/m² dans la voie Rue Henry Bennett à Menton, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 044 €/m² et 5 778 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 200 818 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 8 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henry Bennett se classe 92e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).