Prix immobilier Avenue des Allies, Menton

Dans la voie Avenue des Allies à Menton, le prix médian constaté est de 4 415 €/m², tous logements confondus, d'après 153 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 857 €/m² et 4 979 €/m².

Les maisons (4 456 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 415 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 563 750 € pour 123 m², celui d'un appartement 190 433 € pour 45 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 7 465 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Allies se classe 77e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 530 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).