Prix immobilier Route de Sospel, Menton

120 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Sospel à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 3 886 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 559 €/m².

Les maisons (5 974 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 867 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 065 € pour 78 m², celui d'un appartement 213 282 € pour 55 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 819 € et la plus chère à 825 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 470 €/m² à 17 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Sospel se classe 115e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 366 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).