Prix immobilier Rue Amiral Courbet, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 738 €/m² dans la voie Rue Amiral Courbet à Menton, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 388 €/m² et 4 678 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 215 124 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 017 €/m² à 7 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral Courbet se classe 120e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).