Prix immobilier Cours du Centenaire, Menton

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours du Centenaire à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 973 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 556 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 232 721 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 400 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 168 €/m² à 7 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du Centenaire se classe 48e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 924 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).